Những thuận lợi và bất lợi của phương pháp đánh giá đất đai song song và đánh giá đất đai hai giai đoạn

ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI
GVHD: TRẦN NGỌC THÁI
SVTH: NHÓM 8

Câu 1:
Những thuận lợi và bất lợi của
phương pháp đánh giá đất đai
song song và đánh giá đất đai
hai giai đoạn

Phương pháp đánh giá đất đai
hai giai đoạn

Thuận lợi:
-
Khi nghiên cứu chỉ tập trung theo từng phần
từng phương pháp rõ ràng.
-
Thời gian thực hiện cũng được uyển chuyển
và nhân sự cũng dễ dàng tổ chức.
-
Phương pháp này được đầu tư kỹ.
-
Số liệu thu được đầy đủ và rõ ràng.

Phương pháp đánh giá đất đai
hai giai đoạn

Bất lợi:
-
Tốn nhiều thời gian.
-
Cần nhiều kinh phí cho việc đi thu thập số
liệu.
-
Ở giai đoạn đầu chọn lọc kiểu sử dụng đất
đai cho đánh giá thích nghi không có những
thông tin từ lãnh vực kinh tế.

Phương pháp đánh giá đất đai
song song

Thuận lợi:
-
Có sự hợp tác đa ngành cùng thực hiện.
-
Rút ngắn thời gian.
-
Ít tốn kinh phí.
-
Phân tích được tình hình kinh tế và xã hội.

Phương pháp đánh giá đất đai
song song

Bất lợi:
-
Cần phải kết hợp nhiều ngành cùng một lúc.
-
Phương pháp này được thực hiện cho các tỉ
lệ chi tiết và bán chi tiết.

THẢO LUẬN BAN ĐẦU
Phương pháp hai giai đoạn
Phương pháp song song
Khảo sát cơ bản
Quyết định quy hoạch
Giai đoạn đầu
Phân loại đất đai định tính/
bán định lượng
Phân tích kt & xh
Giai đoạn hai
Phân hạng đất
đai định lượng
Khảo sát cơ bản
Phân loại
đất đai
định tính
và
định lượng
Phân tích
kinh tế
và
xã hội

Câu 2:
Trong phân hạng khả năng thích
nghi đất đai của FAO thì những cấp
độ nào được công nhận và phản
ảnh những gì trong cấp độ đó? Tại
sao người ta chia nhiều cấp độ khác
nhau như vậy? Giải thích?

Phân hạng khả năng thích
nghi đất đai của FAO

Bộ thích nghi.

Lớp thích nghi.

Lớp phụ thích nghi.

Đơn vị thích nghi.

Phân hạng khả năng thích
nghi đất đai của FAO
Bộ thích nghi: phản ánh loại thích nghi.

Bộ “S” thích nghi bao hàm kiểu sử dụng đất
đai có lợi, có thể điều chỉnh đầu tư và
không chấp nhận rủi ro thiệt hại gây ra yếu
tố tự nhiên hay do nguồn tài nguyên.

Bộ “N” không thích nghi được chia ra hai
dạng: không thích nghi hiện tại N1 và
không thích nghi vĩnh viễn N2.

Phân hạng khả năng thích
nghi đất đai của FAO
Lớp thích nghi cho thấy cấp độ thích nghi.
Theo hướng dẫn đánh giá đất đai của FAO
lớp thích nghi chia thành 3 lớp:

Thích nghi cao S1.

Thích nghi trung bình S2.

Thích nghi kém S3.

Phân hạng khả năng thích
nghi đất đai của FAO
Lớp phụ thích nghi: phản ánh loại giới
hạn. Vd: thiếu ẩm độ, thiệt hại do xói mòn.
Số lượng lớp phụ tùy theo số lượng các
giới hạn được chọn lựa, đồng thời còn tùy
thuộc vào mục tiêu ban đầu trong phân
hạng mà có sự khác nhau trong phân loại
lớp phụ.

Phân hạng khả năng thích
nghi đất đai của FAO
Đơn vị thích nghi: phản ánh những sự khác nhau
nhỏ trong yêu cầu của lớp phụ.
Đơn vị thích nghi được phân biệt bằng các số
theo sau chữ của lớp thích nghi và cách nhau bởi
dấu gạch nối.
Đơn vị thích nghi trong một lớp phụ thì có cùng
cấp lớp thích nghi và có giới hạn tương tự nhau ở
cùng mức độ lớp phụ, khác nhau do những đặc tính
sản xuất hay trong các yêu cầu quản lý hoặc sự
thay đổi trong điều kiện về môi trường tự nhiên.


Người ta chia nhiều cấp độ khác nhau như
vậy để xác định các khả năng thích nghi một
cách chi tiết và đưa ra cách quản lý đất đai
chi tiết hơn mang lại hiệu quả kinh tế cao
hơn.
Mỗi loại đất đai có một cách sử dụng
chuyên biệt và tùy vào điều kiện tự nhiên
cũng như những đặc điểm về điều kiện kinh
tế - xã hội mà có cách sử dụng khác nhau,
chính vì vậy, để sử dụng đất đai đạt hiệu quả
kinh tế cao nhất thì cần phải phân ra nhiều
cấp độ nhiều mức thích nghi để đánh giá sẽ
đạt được độ chính xác cao hơn.

Xem chi tiết: Những thuận lợi và bất lợi của phương pháp đánh giá đất đai song song và đánh giá đất đai hai giai đoạn